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Das Wohnhaus mit 4 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit ausbaufähigem Spitzboden wurde geschätzt vor 1900 in massiver Bauweise als Wohnobjekt errichtet und ist vollunterkellert. Im ausgebauten Zustand ist eine Gesamtwohnfläche von ca.400m²zu realisieren. Das Gebäude liegt im Zentrum von Zeitz, ca. 250 m vom Marktplatz entfernt. Alle infrastrukturellen Gegebenheiten liegen praktisch vor der Haustür. Durch die Nähe zur Weißen Elster liegen viele Wasser- und Grünflächen im direkten Umfeld. Nahversorger, Schulen und Kita sind fußläufig erreichbar, ebenso Bushaltestellen zur Anbindung an den ÖPNV.
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Zeitz ist eine Stadt mit ca.28.000 Einwohnern im Süden von Sachsen Anhalt, die mit ihrer attraktiven Lage südliche der modernen Metropole Leipzig punktet, die Straßenverkehrsanbindung erfolgt über die nahe gelegenen Autobahnen A9, A4 und A38. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Sie liegt nur ca.40 km südlich von Leipzig, ÖPNV nach Leipzig fahren stündlich. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Residenzstadt des Herzogt ums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente dem Herzog Moritz von Sachsen-Zeitz das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt sowie zu einem bedeutenden Bahnknotenpunkt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmäler halten können, die das Stadtbild prägen.
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