Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon in Leipzig Wahren

04159 Leipzig- Wahren, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DISB13032026Lkolonie8
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Koloniestraße 8
    04159 Leipzig- Wahren
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Nutzfläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Letzte Modernisierung
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige, helle Zweiraumwohnung im 1. Obergeschoß.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.72m².
Zur Wohnung gehören zwei geräumige Zimmer, welche mit Parkettboden ausgestattet sind. Eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und eine geräumige Küche in der Platz für Ihren Esstisch ist. Weiterhin gehört zu jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil dazu.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1930 erbaut und besteht aus insgesamt mehreren Wohneinheiten.
Die praktisch geschnittenen Wohnungen sind in dieser Lage immer gut zu vermieten.

Ausstattung

* 2 Zimmer
* Wohnungsgröße ca.72 m²
* Küche
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Balkon mit Zugang über das Wohnzimmer

* Fliesen, Laminat
* Keller
* PKW-Stellplatz

* Hausreinigungs- und Winterdienst

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss 500,00 € wert.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Wahren im Nordwesten der Stadt. Die ruhige Wohnstraße Am Meilenstein bietet eine angenehme Nachbarschaft und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 10 und 11 sorgen für eine schnelle Verbindung ins Zentrum.
Auch mit dem Auto ist die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene Auwald und die Wege entlang der Elster laden zu Spaziergängen und Radtouren ein - ideal für alle, die städtisches Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Offentliche Verkehrsmittel

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