Einzigartige ETW in Leipzig – Gohlis

04157 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    137916261
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04157 Leipzig
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    271 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbahrung
  • Käufer­provision
    3,57%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    980.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die außergewöhnlich große Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 271 m² Wohnfläche acht Zimmer in bester Lage von Leipzig - Gohlis. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch zwei Einbauküchen, vier Balkonen, drei Badezimmer und einen eigenen Gartenanteil.
Jedes Zimmer ist mit individuellen Einbaumöbeln ausgestattet, welche ebenfalls teilweise mit übernommen werden können. Die ehemals zwei Eigentumswohnungen wurden aufwendig in gehobener Ausstattung saniert und zusammengelegt. Jeder Raum überzeugt mit einem hochwertigen Dielenmassivholzboden aus Kiefernholz oder einem Massivholzparkettboden aus Eichenholz. Die Aufteilungsgestaltung der Räumlichkeiten lässt keine Wünsche offen. Sie möchten zu Ihrem Wohnraum zusätzlich ein Fitnessraum, Büro, Musikzimmer oder Atelier? Über eine gigantische Diele von über 17 Meter Länge betreten Sie Ihre neuen Räumlichkeiten. Alles ist möglich!! Zusätzlich überzeugen zwei Kellerräume und eine kleine Dachkammer für genügend Stauraum. Auf den vier angrenzenden Balkonen können Sie zu jeder Tageszeit die Sonnenstrahlen genießen.
Das Haus selbst wurde im Jahre 1911 errichtet und wird über eine Gas- Zentralheizung versorgt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

- 8 Zimmer
- Echtholzparkett
- Massivholzdielen
- Fliesenböden
- hochwertige Holztüren in
Rahmenbauweise
- Kaminofen
- Einbauküche
- Einbaumöbel in HWR
- Einbauschränke (Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Wohnzimmer, Flur, Büro)
- vier Balkone
- zwei Kellerräume
- Dachbodenkammer
- Gartenanteil

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss min. 500,00 € wert.

Lage

Der Stadtteil Leipzig- Gohlis ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Leipzig. Hierfür spielen viele verschiedene Faktoren eine Rolle. Gohlis liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums (in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen), jedoch trotzdem ruhig und naturnah. Gohlis bietet mehrere Parks und Grünanlagen zur Erholung und den bekannten Leipziger Zoo - einen der schönsten Zoos in Deutschland.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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