Schöne ETW mit Balkon und Stellplatz in Schkopau

06258 Schkopau, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    135851577
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Wassertal 2
    06258 Schkopau
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    76,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 76,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Dreiraumwohnung im Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten im 1955 erbautem Mehrfamilienhaus. Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Größe von ca. 60,3 qm und bietet drei Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit Duschwanne und Fenster, einer Küche und einen Balkon. Weiterhin gehört ein Kellerraum und ein PKW- Stellplatz zur Wohnung. Der Balkon befindet sich an der Westseite der Wohnung und kann über das Wohnzimmer betreten werden. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung ist seit 2010 fest vermietet. Aus Diskretionsgründen der Mieter werden keine Innenbilder gezeigt. Wir bitten um Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

+ Balkon
+ Zentralheizung
+ PKW- Stellplatz
+ Fliesenboden
+ Gartenparzelle
+ großes Wohnzimmer

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
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Lage

Die Gemeinde Schkopau mit seinen ca. 11.000 Einwohnern liegt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Schkopau ist an die A 9 und die A 38 angebunden. Unmittelbar nördlich grenzt die Saale-Elster-Aue an die Gemeinde an. Bekannt in der Region sind vor allem der Dom und das Schloss in Merseburg, welche über kulturgeschichtliche und überregionale Bedeutung verfügen. Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe zur Immobilie zu finden. Darüber hinaus bietet die Hochschule im anliegenden Merseburg mehrere technische und wirtschaftliche Studiengänge an. Des Weiteren finden in der Domstadt jährlich traditionelle Veranstaltungen wie z.B. Kunsthandwerker- und Töpfermärkte sowie die Merseburger Schlossweihnacht statt.

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