Schöne Dachgeschosswohnung in Rackwitz

04519 Rackwitz OT Zschortau, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1552965230
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Quermorgen 6a
    04519 Rackwitz OT Zschortau
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    48,25 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    241,25 EUR
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige, helle Zweiraumwohnung im Dachgeschoß.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 48,25 m².
Zur Wohnung gehören zwei geräumige Zimmer, welche mit Laminatboden ausgestattet sind. Eine Diele, ein Badezimmer mit Tageslichtbad und eine Geräumige Küche. Weiterhin gehört zu jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil dazu.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1992 erbaut und besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind vom jetzigen Eigentümer zwischen 2009 und 2019 saniert worden. Die praktisch geschnittenen Wohnungen sind in dieser Lage immer gut zu vermieten.
Insgesamt stehen 6 lukrative Wohnungen zur Verfügung, welche auch im Paket erworben werden können.

Einzelaufstellung:
53,26 m² – 2 Raum 76.000,00 €
48,25 m² – 2 Raum 69.000,00 €
65,26 m² – 3 Raum 92.000,00 €
76,81 m² – 4 Raum 109.000,00 €
65,26 m² – 3 Raum 92.000,00 €
64,99 m² – 3 Raum 93.000,00 €

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

•2 Zimmer
•Wohnungsgrößen 48,25 m²
•Küche
•Tageslichtbad mit Dusche
•Fliesen, Laminat und PVC-Belag
•Keller
•Gemeinschaftsräume, Wäscheplatz
•Hausreinigungs- und Winterdienst

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss 500,00 € wert.

Lage

Die Eigentumswohnungen befindet sich in der Gemeinde Rackwitz im Ortsteil Zschortau.
In Zschortau befindet sich eine alte historische Kirche, ein Postsäule und eine Freiwillige Feuerwehr. Der Ort ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Es entstanden verschiedene Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule, Spielplatz, Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich direkt in Zschortau.
In direkter Nähe der Wohnung befindet sich ein Naturschutzgebiet. Der Schladitzer See ist nur 7 km entfernt.
In Zschortau direkt befindet sich ein Bahnhof sowie die Anschlussstelle der B 184, dadurch sind die Städte wie Leipzig, Leipzig/ Flughafen und Delitzsch sehr gut und schnell zu erreichen.

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