Elegant geschnittene Dachgeschosswohnung mit Keller und PKW-Stellplatz

04564 Böhlen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    187432580
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Straße der Einheit 22
    04564 Böhlen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    82,48 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    575,00 EUR
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige, helle Dreiraumwohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 82,00 m².
Zur Wohnung gehören drei geräumige Zimmer, welche mit Laminatboden ausgestattet sind. Eine Diele, ein Badezimmer mit Tageslichtbad, Handtuchheizkörper, Dusche und Badewanne sowie einen kleinen Kellerraum.

Die Wohnung wird auf der Grundlage eines Wasserschadens komplett saniert an den neuen Eigentümer übergeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

+ 3-Zimmerwohnung
+ Küche
+ Badezimmer mit Dusch und Wanne
und Fenster
+ Keller
+ Fliesenboden
+ Laminatböden
+ EBK
+ komplett neu Saniert bei Kauf!

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss 500,00 € wert.

Lage

Die Immobilie liegt in Böhlen. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien S 5, S 5X und S 6. In näherer Umgebung finden Sie einige Cafés, Supermärkte, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten finden Sie im näheren Umfeld.

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