Schöne Zwei-Raumwohnung mit Garten und PKW- Stellplatz

06193 Nauendorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18960011097
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Löbejüner Straße 11
    06193 Nauendorf
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    72,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1940
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    1770
  • Kaltmiete
    544,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    749,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss umfasst auf 72,5 m² zwei Zimmer, eine Diele und ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne mit Tageslichtfenster.
Ein gemeinschaftlich Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Feierabend draußen in Löbejüner Ruhe zu genießen.

Die Wohnung wird aktuell neu saniert und steht voraussichtlich ab den 01.04.2024 zu Verfügung. Die Wohnung wird mit einer Mindestdauer von einem Jahr vermietet. Die Bilder zeigen den Altzustand!!

Alternativ stellen wir den neuen Mieter eine Einbauküche gegen Aufpreis zu Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

+ ein gemütliches Schlafzimmer
+ großes Wohnzimmer
+ neue Laminatböden
+ Bad mit Wanne u. Dusche
+ PKW- Stellplatz
+ Garten mit Nutzung
+ neue effizient Heizungsanlage
+ EBK auf wusch und Aufpreis möglich!
+ kleiner Abstellbereich im
Gartenschuppen
+ Dachboden ca. 15 m² zur Privatnutzung

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss 500,00 € wert.

Lage

Das Objekt befindet sich in Nauendorf. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 310, 329 und 330 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 47 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und einen Arzt. Auch eine Postannahmestelle ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

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