Ehemaliges Strandhotel direkt am Meer! Lassen Sie es zum neuen Leben erwecken!

18586 Lobbe, Middelhagen, Vorpommern-Rügen (Kreis), Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    137544782
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    Göhrener Weg 40
    18586 Lobbe, Middelhagen, Vorpommern-Rügen (Kreis)
  • Wohnfläche ca.
    1.050 m²
  • Grund­stück ca.
    4.321 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Stellplätze gesamt
    12
  • Käufer­provision
    7,14%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    1.495.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft war ein ehemaliges Strandhotel auf der Insel Rügen. Durch einen Brand im Jahr 2020 wurde das Hotel in einen nicht reparablen Zustand gesetzt. Das Hotel wurde darauf hin bis auf die Grundmauern entkernt und bietet Ihnen jetzt einen hervorragenden Rohbauzustand, der nun viele neue Möglichkeiten zulässt. Sie möchten ein neues Hotel mit knapp 30 Zimmern eröffnen? Oder planen ein Appartementhaus mit ca. 14 gehobenen Wohnungen mit privatem Strandzugang? Insgesamt stehen Ihnen dazu 1050 qm Wohnfläche auf insgesamt drei Ebenen zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen auch genügend Platz für einen Wellnessbereich im Kellergeschoss. Das Grundstück überzeugt mit einer Gesamtfläche von 4321 qm. Im hinteren Teil des Grundstückes wurden im Jahre 1995 zwei Ferienhäuser gebaut, welche mit Ihnen zusammen eine Eigentümergemeinschaft bilden. Ihre zukünftigen Miteigentumsanteile belaufen sich auf 56,568%.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfragen.

Ausstattung

- 12 PKW - Stellplätze
- Hervorragender Rohbauzustand
- KG in „Weißer Wanne“
- Privatzugang zum Stand
- 100 Meter bis zum Badestrand

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss min. 500,00 € wert.

Lage

Insel Rügen:

Rügen ist einzigartig. Zahlreiche „grüne Tunnel“ der Deutschen Alleenstraße führen Sie quer über die Insel und machen selbst die Anreise zu einem Erlebnis. Sie werden schnell sehen, wie abwechslungsreich Rügen ist: Die Steilküste in Sassnitz mit ihren Kreidefelsen, die schon Caspar David Friedrich inspirierten, klassische Bäderarchitektur (u. a. in Binz, Sellin und Göhren) oder verträumte Fischerdörfer mit reetgedeckten Dächern. Alles eingebettet in eine unvergleichliche Boddenlandschaft.

Was macht Mönchgut so speziell?

Die Halbinsel Mönchgut wird allgemein als der landschaftlich schönste und vom Erholungswert bedeutendste Teil der Insel Rügen angesehen. Steigen Sie ein in eines der Wahrzeichen Rügens, den „Rasenden Roland“. Er bringt Sie mit lautem „Ohhh ohhh“ und nostalgischem Flair zu den Sehenswürdigkeiten auf der Strecke zwischen Putbus und Göhren. Genießen Sie den Rundblick über Mönchgut von der Burg Granitz oder flanieren Sie über die schier endlose Strandpromenade in Binz und die historische Seebrücke in Sellin.

Der Standort des Grundstückes:

Das Grundstück liegt im Ortsteil Lobbe der Gemeinde Middelhagen, auf der Halbinsel Mönchgut. Die Seebäder Thiessow im Süden (Entfernung ca. 5 km) sowie die Seebäder Göhren, Baabe, Sellin und Binz im Norden (Entfernung ca. 2 / 5 / 8 / 14 km) sind über gut ausgebaute Straßen sowie Rad- und Wanderwege erreichbar.
Die unmittelbare Strandlage, ungefähr 100 Meter trennen Sie vom Strand, macht das Objekt zu einer ganz besonderen Immobilie.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner