- 0157 32084837
Inmitten des beliebten Leipziger Stadtteils Wiederitzsch befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung überzeugt. Mit insgesamt 115 m² bietet es bereits jetzt ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Freizeit .
Die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 sorgt für effizienten und zukunftssicheren Wohnkomfort. Zwei französische Balkone im ersten Obergeschoss lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen ein offenes, freundliches Flair. Eine separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen.
Ein Bad mit Wanne im ersten, sowie ein Bad mit Dusche im zweiten Obergeschoss bieten Komfort auf allen Ebenen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot ideal.
Der gut gepflegte Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung.
Die Lage in Wiederitzsch überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Innenstadt, Flughafen und Neue Messe – perfekt für alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.
Die angegebene monatliche Mieteinnahme setzt sich aus 850,00 € Kaltmiete zzgl. 50,00 € Betriebskostenvorauszahlung zusammen.
Das Haus ist seit dem 01.03.2015 vermietet.
Die Innenraumbilder sind Musterbilder eines Nachbarhauses, da wir aus Persönlichkeitsrechten keine Innenaufnahmen machen konnten.
Reihenmittelhaus in Wiederitzsch
- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer ( erweiterbar auf 4 )
- 1 Küche
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Gäste WC
- 1 HWR
- 1 Terrasse mit Garten
- 1 Stellplatz
- 1 Garage
Sonstiges:
- neue Heizungsanlage 2024
- Fliesenböden, Laminat, Vinyl
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Die Salzhadelsstraße 22 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch, im nördlichen Teil der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Durch die Nähe zur Neuen Messe, dem BMW- und Porsche-Werk sowie dem Flughafen Leipzig/Halle ist der Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Straßenbahnhaltestelle sowie Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahnen A14 und A9 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale überregionale Verbindung.
Erholungssuchende finden in der Umgebung zahlreiche Parks, Felder und Freizeitangebote – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Familienausflüge ins Grüne.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
