Kleines MFH in zentraler Lage von Glesien nahe Porsche, BMW und DHL

04435 Schkeuditz, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    151470640
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Freistraße 1c
    04435 Schkeuditz
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    484 m²
  • Grund­stück ca.
    3.252 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Käufer­provision
    7,14
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    3.091,00 EUR
  • Kaufpreis
    725.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten auf einem Flurstück mit einer Größe von 3253 m². Das Objekt wurde im Jahre 1950 erbaut und in den letzten Jahren saniert. Die Freistraße 1c bildet mit der Freistraße 1d eine Eigentümergemeinschaft.
Die gute Lage in Schkeuditz OT Glesien nahe Leipzig sichert eine attraktive Wirtschaftlichkeit. Die komplett vermietete Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 484 m² Wohnfläche an.
Jede Wohnung erstreckt sich auf einer Ebene und bietet jeweils zwei oder drei Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche oder Duschwanne, eine Küche, ein Kellerraum und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum an.
Im Kellergeschoss befinden sich für jede Wohnung ein eigener Nutzkeller, ferner ist dort der Heizungskeller mit der Öl-Zentralheizung.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein PKW- Parkplatz. Her haben die Mieter die Möglichkeit bis zu zwei PKWs abzustellen.

Ausstattung

•8 Wohneinheiten
•angenehme Wohnungsaufteilung
•gepflegter Zustand
•Fliesenböden
•Laminatböden
•voll vermietet
•Öl- Zentralheizung
•Iso- Verglasung
•zentrale Lage

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen
Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW
und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis,
Landkreis Nordsachsen, Insel Hiddensee, Insel Rügen, auf
Usedom. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an,
wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine
Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei
erfolgreichen Kaufabschluss min. 500,00 € wert.

Lage

Die große Kreisstadt Schkeuditz zählt ca. 17.700 Einwohner und liegt im Landkreis Nordsachsen, im Zentrum der Wirtschafts- und Lebensregion Leipzig-Halle. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Flughafen Leipzig/Halle, das Schkeuditzer Autobahnkreuz sowie die Bundesstraße B 6, B 186 und B 181.
Das Zentrum von Leipzig ist ca. 18 km entfernt. Das Objekt selbst liegt im Ortsteil Glesien, dieser zählt ca. 1.500 Einwohner und liegt ca. 10 km nördlich von Schkeuditz entfernt.
Glesien liegt sehr zentral, ca. 3 km nördlich der Autobahnabfahrt Radefeld der A14 gelegen und ist somit als Wohnort mit kurzer Entfernung zu den umliegenden Städten, Gewerbegebieten und Produktionsstandorten wir BMW, Porsche und DHL ideal gelegen.
Erholung vom Alltag finden Sie an dem nahe gelegenen Werbeliner See, Grabschützer See und Zwochauer See. Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Ort angesiedelt.

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