Ihre Kapitalanlage! MFH in Rackwitz OT Zschortau! Altersgerechtes Wohnen!

04519 Rackwitz OT Zschortau, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1553165321089
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Lindenstraße 21
    04519 Rackwitz OT Zschortau
  • Wohnfläche ca.
    456 m²
  • Grund­stück ca.
    2.438 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    7,14%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    5.712,00 EUR
  • Kaufpreis
    999.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Denkmalgeschützt

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von 456 m² 8 Appartements an. Aktuell gebaut und genehmigt sind sieben 2- Raum-Appartements und ein 3-Raum-Appartement zwischen 41 m² bis 120 m² Wohnfläche, welche mit einem vorteilhaften Grundriss mit einer Küche und Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet sind.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2.438 m². Insgesamt sind hier in drei Bauabschnitten 40 Wohneinheiten vorstellbar!
Aktuell ist ein Bautenstand von ca. 75 % erreicht. Geplant ist die Anlage als Seniorenwohnanlage mit barrierefreien Appartements zu vermieten.
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher steht ebenso zur Verfügung und sichert den neuen Eigentümer ein neutralen ökologischen Energieverbrauch.
Für die Bezugsfertigkeit bedarf es noch ein paar Restarbeiten, welche durch ein örtliches Bauunternehmen gern übernommen werden können.

Ausstattung

+ 8 Wohneinheiten
+ Wohnungsgröße 41 m² bis 120 m²
+ 2-3 Zimmer
+ Photovoltaikanlage
+ Personenaufzug
+ Platz für Erweiterungsbau
+ Vorteilhafte Grundrisse
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Bad mit Dusche
+ Zentrale, naturnahe Lage
+ Ideale Anbindung nach Leipzig
+ Supermarkt fußläufig erreichbar
+ Bahnhof 200m
+ Grundschule 200m
+ Kindergarten 300m

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss 500,00 € wert.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Rackwitz im Ortsteil Zschortau.
In Zschortau befindet sich eine alte historische Kirche, ein Postsäule und eine Freiwillige Feuerwehr. Der Ort ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Es entstanden verschiedene Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule, Spielplatz, Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich direkt in Zschortau.
In direkter Nähe der Wohnung befindet sich ein Naturschutzgebiet. Der Schladitzer See ist nur 7 km entfernt.
In Zschortau direkt befindet sich ein Bahnhof sowie die Anschlussstelle der B 184, dadurch sind die Städte wie Leipzig, Leipzig/ Flughafen und Delitzsch sehr gut und schnell zu erreichen.

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