Sie wollen eine Gastronomie eröffnen und gleichzeitig drin Wohnen?

04519 Rackwitz OT Zschortau, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    167323028
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    04519 Rackwitz OT Zschortau
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    311 m²
  • Grund­stück ca.
    426 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,95 %
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus im schönen Rackwitz OT Zschortau.

Das Wohn-/Geschäftshaus besteht aus einer Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 311 m².
Zu der Gewerbefläche gehört ein großzügiger Gastraum mit ca. 70 m², ein Abstellräume mit ca. 20 m² sowie ein Personal/ Gäste- WC.

Im angrenzenden Haupthaus befinden sich eine kleine Gaststube sowie eine Gastroküche , zwei getränte WC- Anlagen und der Heizraum.

Im Obergeschoss selbst befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder und eine kleine Küche mit Essbereich.

Der Hof bietet sich für die Außenbewirtschaftung in Form eines kleinen Biergartens hervorragend an.

Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Ausstattung

Geschäftshaus (ehemals Gaststätte):
+ großzügiger Hobbyraum
+ 2 große Abstellräume
+ Gäste WC
+ Küche
+ Gastraum

Haupthaus:

EG
+ Gastroküche
+Gastraum ca. 35 m²
+ Lager
+ 2 WC- Anlagen
+ HWR

OG
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ 2 Badezimmer
+ Küche mit Wohnbereich

Außenbereich:
+ Hof (Biergarten)

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser Kontaktformular aus. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, Baugrundstücke und Ferienhäuser in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen und auf der Insel Hiddensee.
Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie
verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss
500,00 € wert.

Lage

Das Wohngeschäftshaus befindet sich in der Gemeinde Rackwitz im Ortsteil Zschortau.

In Zschortau befindet sich eine alte historische Kirche, ein Postsäule und eine Freiwillige Feuerwehr. Der Ort ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Es entstanden verschiedene Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule, Spielplatz, Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich direkt in Zschortau.

In direkter Nähe des Wohngeschäftshauses befindet sich ein Naturschutzgebiet. Der Schladitzer See ist nur 7 km entfernt.

In Zschortau direkt befindet sich ein Bahnhof sowie die Anschlussstelle der B 184, dadurch sind die Städte wie Leipzig, Leipzig/ Flughafen und Delitzsch sehr gut und schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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