***Grünes Wohnidyll – Wochenendgrundstück mit viel Raum und Natur pur und Sauna***

07334 Kamsdorf, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16193397886
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    An der Wutsche 1
    07334 Kamsdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    1.177 m²
  • Nutzfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Festprovision
    Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.500,00 € zzgl. MwSt. wird als Festprovision angegeben und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauft steht ein Wochenendgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 1.177 m² .
Genießen Sie einen Weitblick in die Natur.
Das Gartenhäuschen mit ca. 110 m² ist auf dem Grundstück fest verbaut. Ein kleiner Holzofen sowie eine Ölheizung sorgt auch bei kälteren Tagen für eine angenehme Wärme.

Ausstattung

- 1 Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer (eins davon mit Kamin)
- 1 Küche
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne
- 1 Sauna
- 2 Abstellräume
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- 1 Garage

Sonstiges:
- teilweise Spots
- Bodenbelag Parkett und Fliesen
- Ölheizung
- Alarmanlage

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

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Lage

Kamsdorf ist ein charmanter Ortsteil der Landgemeinde Unterwellenborn im thüringischen Saalfeld-Rudolstadt-Kreis und bietet eine idyllische Wohnlage mit hohem Erholungswert. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft und umgeben von weitläufigen Wäldern, ist Kamsdorf besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Im nahegelegenen Unterwellenborn sowie in der Kreisstadt Saalfeld (nur etwa 10 Autominuten entfernt) finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet.

Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge entlang der Saale – hier kommt die Natur direkt vor die Haustür. Die Nähe zur Bundesstraße B281 sowie zur A9 sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Jena, Gera oder Erfurt.

Kamsdorf vereint also ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zu städtischen Angeboten – eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und alle, die Lebensqualität im Grünen schätzen.

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