Ihr neues EFH in Zwochau?

04509 Zwochau, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    137947905
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Brunnenstraße 26
    04509 Zwochau
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    122,20 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Wiedemar OT Zwochau. Das Haus wurde im Jahre 2017 neu erbaut und bietet Ihnen auf einem 1.000 m² großen Grundstück jede Menge Platz für Ihre ganze Familie. Die Gesamtwohnfläche beträgt 122,2 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Spitzboden, welcher als Lagerraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gelangt man über eine geräumige Diele in das Gäste- WC, HWR-Raum, eine großzügig gestaltete Küche mit einer vorhandenen Einbauküche und in das Wohn-/Esszimmer. Das große Wohn-/Esszimmer überzeugt mit über 30 m² Wohnfläche und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie den angrenzenden Garten. Im Wohnzimmer ist eine Vorrüstung für den späteren Einbau eines Kaminofens vorgesehen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer mit 12,8 m², ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separater Eckbadewanne sowie 2 geräumigen Kinderzimmern mit einer Größe von 13,8 m² und 15,3 m². Alle Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit handgeführten Rollläden ausgestattet. Das gesamte Haus wird mit einer effizienten Luft-/ Wärmepumpe und einer angenehmen Fußbodenheizung beheizt. Bei der finalen Gestaltung der Außenanlage können Sie Ihren Ideen und Vorstellungen noch freien Lauf lassen.

Aus Diskretionsgründen der Eigentümer werden nur wenige Innenbilder gezeigt. Wir bitten um Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

+ Luft-/Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Rollläden im EG und DG
+ EBK
+ Vinyl-Boden
+ Fliesenboden
+ 3 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer mit ebenerdiger
Dusche und Badewanne
+ 1 Gäste-WC
+ großer Wohn-/Essbereich
+ Terrasse ca. 40 m²
+ HWR-Raum
+ Dachboden ( Lager)
+ großzügiger Garten
+ Platz für eine Doppelgarage

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser Kontaktformular aus. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, Baugrundstücke und Ferienhäuser in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen und auf der Insel Hiddensee.
Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie
verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss
500,00 € wert.

Lage

Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Teil des Landkreises, direkt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Halle (Saale) liegt ca. 18 km entfernt und die Stadt Delitzsch ca. 13 km. Die Leipziger Innenstadt erreicht man in ca. 20 Autofahrminuten.
Zwochau liegt sehr zentral, ca. 6 km nördlich der Autobahnabfahrt Radefeld der A14 gelegen und ist somit als Wohnort mit kurzer Entfernung zu den umliegenden Städten, Gewerbegebieten und Produktionsstandorten wir BMW, Porsche und DHL ideal gelegen.
In Zwochau selbst befindet sich eine Grundschule, eine Kinderkrippe/Kindergarten und eine Gaststätte. Erholung vom Alltag finden Sie an dem nahe gelegenen Werbeliner See, Grabschützer See und Zwochauer See. Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs sind in den Nachbarorten angesiedelt.

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