EFH sucht neuen Eigentümer in der Gemeinde Wiedemar

04509 Wiedemar, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    134798489
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    04509 Wiedemar
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zu verkaufende freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160 qm, verteilt auf 5 Zimmern und überzeugt mit genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt ist von mehreren Nebengelassen umgeben, welche eine individuelle Nutzung zulassen.
Momentan ist das Einfamilienhaus bewohnt. Die Bewohner haben ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch verzeichnet, welches beim Kauf mit übernommen werden muss.
Momentan ist das angebotene Grundstück mit EFH noch zu einen ehemaligen Gärtnereibetrieb angehörig. Die angegebene Grundstücksgröße stellt eine Bemessungsgrundlage dar. Zum Grundstück sind derzeit 1000 qm Grundstücksfläche festgelegt. Gern kann nach individueller Absprache mit den Eigentümern, die noch zu vermessende Grundstücksgröße angepasst werden. Die Vermessungskosten für die Teilungsvermessung beläuft sich auf ca. 5000,00 EUR und wird vom Käufer getragen.
Aus Diskretionsgründen der Bewohner, werden keine Innenbilder veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen

Ausstattung

- Großzügiges Grundstück
- viel Nebengelass
- Garage
- 5 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und
Badewanne
- Gäste- WC
- gute Grundrissaufteilung

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss min. 500,00 € wert.

Lage

Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises Nordsachsen, an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar. Im Umkreis von 7 km bis 10 km sind die Arbeitgeber DHL, der Flughafen Halle-Leipzig, das Porsche-Werk und das BMW-Werk angesiedelt. Der S-Bahn-Anschluss Halle- Leipzig ist in 6 min mit dem Auto erreichbar. Kinderkrippe, Kindergarten, Schule und Einkaufmöglichkeit sind im Nachbarort vorhanden.
Erholung vom Alltag finden Sie an dem nahe gelegenen Werbeliner See., Grabschützer See und Zwochauer See. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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