Exklusiver Neubau von einer Reetdachvilla mit Meerblick!

18556 Dranske OT Lancken, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18936949562896825793
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    18556 Dranske OT Lancken
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Grund­stück ca.
    930 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    1.495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Reetdachvilla mit Weitblick auf die Kranichfelder von Lancken.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Dranske OT Lancken und wird aktuell noch gebaut. Die Fertigstellung ist für Mai 2024 geplant.
Im Erdgeschoss des Hauses überzeugt der großzügig gehaltene Wohn-/ Essbereich mit Panoramafenstern und Dreiseitenkaminofen. Zum Entspannen lädt der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool ein. Weiterhin gibt es im Eingangsbereich ein kleines Gäste-WC und der HWR- Raum.
Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei großen Schlafzimmern und zwei kleineren Kinderzimmern. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche sind jeweils mit hochwertigen Materialen verbaut.
Den zauberhaften Weitblick genießen Sie über die Dachgaube des mit Reet eingedeckten Hauses.
Eine Terrasse ist vom Wohn-/ Essbereich und Wellnessbereich zu betreten.

Ausstattung

•Neubau mit exklusiver Ausstattung
•5 Zimmer
•2 vollwertige Badezimmer
•1 Gäste- WC
•Wellnessbereich mit Sauna und
Whirlpool
•Drei-Seitenkamin
•großes Grundstück
•Terrasse
•PKW- Stellplätze
•Dreifachverglasung
•elektrische Außenjalousien
•Fußbodenheizung
•hochwertige Fliesen
•hochwertiges Eichenparkett
•Zimmertüren wandbündig verbaut
•Reetdach
•unverbaubarer Weitblick

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen
Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW
und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis,
Landkreis Nordsachsen, Insel Hiddensee, Insel Rügen, auf
Usedom. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an,
wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine
Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei
erfolgreichen Kaufabschluss min. 500,00 € wert.

Lage

Der kleine Ort Lancken gehört zur Gemeinde Dranske und bietet im Norden der wunderschönen Insel Rügen fernab vom Trubel der großen Ostseebäder Rügens eine sehr idyllische Lage und ursprüngliche Landschaft – zwischen der freien Ostsee und dem Wieker Bodden – ein Paradies für Naturliebhaber und Freunde ausgedehnter Rad- und Wandertouren. Auch bekannt ist diese Region der Halbinsel Wittow wegen seiner herrlichen entlegenen Naturstrände.
Es gibt Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine hausärztliche Praxis, die sich in ca. 5-7 Autominuten in der Hauptgemeinde Dranske befinden, weitere Geschäfte und Dienstleister in der ca. 10 Minuten entfernten Gemeinde Wiek nebst kleinerem Yachthafen, dessen Cafés zum Verweilen einladen.
Im 3 km entfernten Ortsteil Kuhle wird die älteste Gaststätte Rügens, der „Schifferkrug“ betrieben, wo schon 1455 Gäste bewirtet wurden. Auch im Marinehistorischen Museum in Dranske lohnt sich ein Besuch. Die Buchwürmer, die das Gefühl eines echten Buches in der Hand noch genießen, versorgt die Ortsbibliothek mit Lesestoff.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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