Schöne DHH in gewachsener Wohnsiedlung von Merseburg

06217 Merseburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    139089041
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Curiestraße 30
    06217 Merseburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    287 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Merseburg. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und bietet Ihnen eine Grundstücksgröße von 287 m².
Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt 122 m².
Insgesamt verfügt die Immobilie über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein großzügiges Dachstudio.
Im Erdgeschoss gelangt man über eine geräumige Diele in das Gäste- WC, den HWR-Raum, eine Küche mit einer vorhandenen Einbauküche und in das Wohn-/Esszimmer.
Das große Wohn-/Esszimmer überzeugt mit über 27 m² Wohnfläche und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie den angrenzenden Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer mit 13,36 m², ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne sowie ein geräumiges Kinderzimmer mit einer Größe von 23,25 m². Der Spitzboden bietet Ihnen ein geräumiges Dachstudio und lässt viele Varianten offen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

+ 3 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer mit Dusche und
Badewanne
+ 1 Gäste-WC
+ Wohn-/Essbereich
+ Küche
+ Terrasse ca. 17,0 m²
+ HWR-Raum
+ Dachstudio
+ Garage
+ 1 weitere PKW- Stellplätze

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss 500,00 € wert.

Lage

Die Attraktivität der Stadt Merseburg wächst täglich. Viele Entscheidungen zu ihrer Erholung sind beschlossen und befinden sich in Umsetzung. Die mehr als 1000-jährige Geschichte prägt mit Schloss, Dom und Marktplatz die Silhouette der Stadt. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Schulen, Fachhochschulen und kulturelle Veranstaltungen prägen das Leben und Wohnen. Hervorragende Verkehrsanbindungen an Autobahn, Flugplatz, Eisenbahn. Fernverbindungen nach Halle, Leipzig, Leuna, Buna, Weißenfels, Berlin, München, Frankfurt/Main lassen Arbeitsplatz, Freunde, Einkaufszentren, Urlaubsorte und Naherholungsgebiete schnell und bequem erreichen.
In unmittelbar Nähe gibt es Restaurants, Supermärkte; Ärzte, Schulen, KiTa's und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

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