Gemütliche DHH mit großem eigenem Garten!

06184 Kabelsketal - Kleinkugel, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1879428278
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Stennewitzer Straße 24
    06184 Kabelsketal - Kleinkugel
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    564 m²
  • Nutzfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Käufer­provision
    3,57%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der zu verkaufenden Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die nur auf Sie gewartet hat! Das Objekt überzeugt auf ca. 95 m² Wohnfläche mit vier einladenden Zimmern, einer geräumigen Küche sowie einem großzügigen Essbereich, der im Flur integriert ist. Die Diele selbst betritt man über eine kleine Treppe mit angrenzenden Gäste- WC. Errichtet wurde das Objekt 1988. Das Haus wird über eine Gas- Zentralheizung aus dem Jahre 2018 beheizt. Das gesamte Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen damit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 56 qm an. Der großzügige Garten lädt zum entspannen ein. Ein großes Nebengelass mit angrenzender überdachter Sitz- und Grillmöglichkeit rundet das Ganze ab.
Um den heutigen Standard gerecht zu werden, sind noch ein paar Sanierungsarbeiten erforderlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

+ 4 Zimmer
+ voll unterkellert
+ Garage
+ 2 weitere PKW- Stellplätze
+ großer Garten
+ Nebengebäude
+ EBK
+ Neue Heizungsanlage 2018

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss min. 500,00 € wert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der kleinen Gemeinde Kabelsketal OT Kleinkugel. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie in der nahe gelegenen Stadt Halle / Saale. Im Ort selbst befinden sich eine neugebaute Kita- Einrichtung, ein Gasthof und zahlreiche gewerbetreibende Unternehmen.

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