Bauernhaus mit großem Grundstück und Pool

06193 Wettin-Löbejün OT Domnitz, Bauernhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1534520985697
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    Clara-Zetkin-Straße 1
    06193 Wettin-Löbejün OT Domnitz
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    173 m²
  • Grund­stück ca.
    5.648 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1878
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großes historisches Bauernhaus aus dem Jahr 1878 mit Nebengelass.

Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt auf 6 Zimmer.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch eine massive Eichenholztür, welche Sie in den historischen Dielenbereich des Hauses führt. Das Erdgeschoss bieten Ihnen eine großzügige Küche mit vollwertiger EBK und einem angrenzenden Essbereich.
Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kamin sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche und einer Badewanne.

Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine alte Holztreppe, welche aufwendig restauriert wurde in zwei Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich ein kleines Gäste- WC. Drei Abstellkammern betreten Sie über den großzügigen Flurbereich, der ebenfalls den Zugang zum Dachboden ermöglicht.
Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich ein großzügiges Nebengelass mit einem großen Partyraum, einem integrierten Tierphysiotherapieraum, Lagerräume-/ Werkstatt sowie ein Saunabereich.

Das parkähnliche Grundstück mit über 5.000 m² wurde liebevoll angelegt. Ein Gartenbrunnen, Kunstskulpturen aus Edelstahl, ein Kinderspielplatz und einen fest eingebauten Außenpool rundet das Ganze ab.

Ausstattung

•6 Zimmer
•EBK
•Kaminofen im Wohnzimmer
•Sauna
•parkähnliches Grundstück
•großes Nebengelass
•Parkett, Echtholzdielung,
Fliesenböden, Laminat
•Öl-Heizung
•Photovoltaikanlage
(gemietet)
•Holzfenster mit Iso-
Verglasung
•Ausbaureserve im
Dachgeschoss sowie
Nebengebäude
•Gartenbrunnen
•Außenpool ca. 6,0m x 3,0 m
•Physiotherapieraum
•Partyraum
•Werkstatt
•Kunstskulpturen aus
Edelstahl im Garten
•zentrale Lage
•Denkmalschutz

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss 500,00 € wert.

Lage

Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Wettin-Löbejün im Ortsteil Domnitz.
In Domnitz befindet sich eine alte historische Kirche, ein Kriegerdenkmal und eine Freiwillige Feuerwehr. Der Ort ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Es entstanden verschiedene Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Eine Hausarztpraxis sowie ein Kindergarten befinden sich direkt in Domnitz.
Unmittelbar in der Nähe von Domnitz befinden sich ein Bahnhof sowie die Anschlussstelle der A14, dadurch sind die Städte wie Leipzig, Leipzig/ Flughafen und Halle sehr gut und schnell zu erreichen.
Schulen, Kinderkrippe/Kindergarten, Arztpraxen und verschiedene andere Einkaufmöglichkeiten sind in den anliegenden Nachbarorten vorhanden und gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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