Ihr Wohngebiet Hammermühle in der „Kurstadt“ Bad Düben

04849 Bad Düben, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18978932208
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    Waldstraße
    04849 Bad Düben
  • Grund­stück ca.
    8.999 m²
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Käufer­provision
    5,95 %
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zu verkaufende Grundstück wird mit einem rechtsgültigen B-Plan für mind. 11 Eigenheime verkauft. Drei Bauplätze sind bereits an der Waldstraße vermessen vorhanden und erschlossen. Das Baugebiet bietet verschiedene Größenordnungen von Parzellierungen an. Das kleinste Grundstück überzeugt mit knackigen 420 m² bis hin zum größten Grundstück mit 1116 m².
Die Zufahrtsstraße, welche zusammen mit der Stadt Bad Düben für das B-Plangebiet noch gebaut werden muss, ist Seitens über einen städtebaulichen Vertrag abgesichert.

Das Grundstück befindet sich im Besitz einer Objektgesellschaft.

Der Erwerb des Grundstückes im „Share Deal“ ist möglich und wird angestrebt.

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen, Insel Hiddensee, Insel Rügen, auf Usedom. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss min. 500,00 € wert.

Lage

Die Kurstadt ist ein idealer Ausgangspunkt zum Besuch interessanter Städte in Mitteldeutschland verbunden mit Naturerlebnissen, Radfahr- und Wanderangeboten sowie den Verlockungen die ein ausgezeichnetes Kur- und Wellnessbad verspricht.

Bad Düben liegt ca. 33 km nördlich von Leipzig, landschaftlich reizvoll an der Mulde und am Rande der Dübener Heide. Das Baugebiet selbst liegt etwas außerhalb von Bad Düben, im Ortsteil Hammermühle, ländlich und ruhig von Wald umgeben. Im Ortskern sind alle Sachen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte und Apotheke, Handwerksbetriebe, Bibliothek, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr vorhanden.
Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Weiterhin haben sich unzählige Kultur- bzw. Sportvereine etabliert, welche für Jung und Alt ein reichhaltiges Spektrum anbieten. Vor den Toren der Stadt bieten sich viele Erholungsmöglichkeiten zum Ausgleich des täglichen Lebens.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner