Schönes Hotel in der Altstadt von Greifswald

17489 Greifswald, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    133285693
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    17489 Greifswald
  • Etagen im Haus
    4
  • Gesamtfläche ca.
    1.188 m²
  • Gastraumplätze
    60
  • Betten
    31
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    30
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbahrung
  • Käufer­provision
    7,14%
    Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein familiäres geführtes Hotel mit 31 Doppelzimmern im 4 Sternesegment.
Die Liegenschaft ist in einemTopzustand und bietet Ihnen eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 1335 m² an.
Das Hotel besteht aus zwei Gebäuden, eines aus dem Jahre 1910 sowie ein Neubauanbau aus dem Jahre 1995. Im Rahmen des Erweiterungsanbaus wurde das Altgebäude einer Kernsanierung unterzogen. Hierdurch überzeugen beide Gebäudeteile in einer architektonischen Gesamtlösung. Zum Hotel gehören zwei große Veranstaltungsräume, welche sich durch eine Falttür vereinigen lassen, ein Restaurant mit einer Bar sowie einer gemütlichen Sitzlounge. Weiterhin bietet Ihnen das Objekt ein Vier- Raum- Appartement mit einer Küche, großen Sonnenterrasse sowie ein Ein- Raum- Appartement im Spitzboden des Neubaus.
Eine vollausgestattete Profiküche lässt an dieser Stelle viele Möglichkeiten offen. Das Hotel erstreckt sich in dem sanierten Altbau über 3 Etagen und im Neubau über 4 Etagen. Die Etagen sind jeweils barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar.
Auf den über 1.188 m² großen Grundstück befindet sich die Sonnenterrasse mit Biergarten, die zusätzliche Bewirtungsmöglichkeiten bietet. Ein PKW-Stellplatz für Ihre Gäste befindet sich im Hinterhof und wird durch eine Einfahrtsschranke gesichert.
Das Kaufobjekt wird insgesamt bis auf wenige Inventargegenstände und mit der Möglichkeit der Übernahme der Mitarbeiter verkauft.
Die Übernahme kann nach zeitlicher Vereinbarung jederzeit erfolgen.
Eine Nutzungsänderung mit Umbau zu Appartements oder Eigentumswohnungen ist selbst mit dem Bauordnungsamt abzustimmen und zu prüfen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

- 31 Doppelzimmer
- Fahrstuhl
- Gastraum
- 2 großzügige Veranstaltungsräume
- Hotelbar mit Lounge
- Außenbereich (Sonnenterrasse)
- vollausgestattete Profiküche
- Restaurant
- genügend Parkplätze

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss 500,00 € wert.

Lage

Das Hotel befindet sich direkt im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die sehr zentrale Lage in der Innenstadt macht das Hotel äußerst interessant und attraktiv für jede Generation.
In unmittelbarer Nähe befinden sich viele verschiedene Sehenswürdigkeiten (wie z.Bsp. Doms St. Nikolai), Parks, Tierpark, Universitäten, Gaststätten, Spielplätze, Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Fernbahnhof 3 km | Autobahn 7 km | Bus 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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