Charmante 2- Zimmerwohnung sofort Verfügbar!

04575 Neukieritzsch, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    170479536
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nordstraße 5
    04575 Neukieritzsch
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Festprovision
    Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.500,00 € zzgl. MwSt. wird als Festprovision angegeben und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Hausgeld
    166,68 EUR
  • Kaufpreis
    49.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Nahwärme
  • Endenergie­bedarf
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in Neukieritzsch.
Die angebotene Etagenwohnung verfügt über 2 Zimmer und befindet sich in der 2 Etage.
Die Wohnung wird über den Flur direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, von welchem man auch direkt ins 12,14 m² großem Schlafzimmer gelangt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Tageslichtfenster sowie eine Duschwanne. Die Küche befindet sich direkt neben dem Badezimmer. In allen Wohnräumen und der Diele wurde pflegeleichtes Vinyl verlegt und frisch renoviert.
Die Wohnung steht sofort zum Bezug bereit.

Ausstattung

* 2 Zimmer
* Wohnungsgröße 47 m²
* Schlafzimmergröße 12,14 m²
* Wohnzimmergröße 20,13 m²
* Tageslichtbad mit Dusch-/Wanne
* Fliesen, Laminat, Vinyl
* Keller

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss 500,00 € wert.

Lage

Die Gemeinde Neukieritzsch befindet sich im Landkreis Leipzig im Freistaat Sachsen und liegt etwa 25 Kilometer südlich der Leipziger Innenstadt. Eingebettet in das beliebte Leipziger Neuseenland verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Hainer See, einem der größten und beliebtesten Seen der Region. Die moderne Lagune Kahnsdorf mit Hafen, Promenade, Gastronomie sowie vielfältigen Wassersport- und Erholungsangeboten macht Neukieritzsch zu einem gefragten Wohn- und Freizeitstandort. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten in der reizvollen Seenlandschaft ein.

Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie einer guten medizinischen und nahversorgenden Infrastruktur. Die Gemeinde bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den Bahnhof Neukieritzsch bestehen regelmäßige Verbindungen der S-Bahn Mitteldeutschland nach Leipzig, Borna, Altenburg und Geithain. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit der S-Bahn in rund 20 Minuten erreichbar. Zudem sorgen die Bundesstraße B176 sowie die nahegelegenen Autobahnen A72 und A38 für eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftsregion Leipzig-Halle und darüber hinaus.

Durch die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen, attraktiven Freizeitmöglichkeiten am Wasser und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zählt Neukieritzsch zu den aufstrebenden Wohnlagen im Leipziger Süden.

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