- 0157 32084837
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 603 m² eine Wohnfläche von ca. 172 m² und verbindet klassischen Charakter mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer und erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit angrenzendem Flur. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminmöglichkeit lädt zu entspannten Stunden ein und bildet einen besonderen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Esszimmer, eine geschlossene Küche mit Einbauküche sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse und dem Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein separates Gäste-WC sowie ein Flur. Die vorhandene Loggia erweitert das Schlafzimmer und bietet einen schönen Platz zum verweilen.
Das Haus ist zudem teil unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige 603 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten, das viel Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Vor dem Haus stehen mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Eine Garage rundet das attraktive Platzangebot ab.
Ein Haus mit viel Platz, Charme und Potenzial – ideal für Familien und alle, die Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
* 5 Zimmer
* Wohnzimmer mit Kaminmöglichkeit
* Einbauküche
* Wintergarten mit angrenzender Terrasse
* Loggia
* Badezimmer mit Duschwanne
* Separates Gäste-WC
* Teilunterkellerung
* großer Garten
* mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus
* Garage
* Fliesenböden, Laminat, Teppich
* Gas-Heizung
Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen Sie vorher bitte vollständig unser Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, Baugrundstücke und Ferienhäuser in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis, Landkreis Nordsachsen und auf der Insel Hiddensee.
Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine Immobilie
verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei erfolgreichen Kaufabschluss
500,00 € wert.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Merseburger Stadtteil Freiimfelde, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am nördlichen Stadtrand. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch das Stadtzentrum von Merseburg sowie die umliegenden Orte schnell erreichbar sind. Zudem profitieren Pendler von der günstigen Lage zwischen den Städten Halle (Saale) und Leipzig sowie der guten Anbindung an die Bundesstraße B91.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Das nahe gelegene Carl-von-Basedow-Klinikum sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote ergänzen die hervorragende Infrastruktur des Wohnstandortes.
Merseburg selbst überzeugt als traditionsreiche Dom- und Hochschulstadt mit einer attraktiven Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parkanlagen, Radwege entlang der Saale sowie das historische Dom- und Schlossensemble, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet die Von-Bayer-Straße eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Halle–Leipzig.
