Ihre Ferienwohnung an der Ostsee

18586 Lobbe, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16455665587200
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rügen Resort 30
    18586 Lobbe
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14%
    Provision für Käufer 7,14% Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Vierraumwohnung im Dachgeschoss mit insgesamt 77 m² in der 1. Etage.
Die Maisonettwohnung bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Badezimmern sowie einen Balkon mit weitläufigen Meerblick an.

Der Außenbereich ist weitläufig parkähnlich gestaltet und lässt somit auch eine Privatsphäre der Feriengäste zu. Ein gemeinsamer Grillplatz für jedes Haus und ein Außenstellplatz rundet das Ganze ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

+ Dachgeschoss/Maisonette
+ Außenstellplatz
+ Iso- Dreifachverglasung
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ vollständig im 4 Sterne Segment
möbliert
+ Grillmöglichkeiten
+ WLAN
+ Kaminofen

Sonstige Informationen

Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an und füllen
Sie vorher bitte vollständig unser
Kontaktformular aus. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden EFH, ZFH, MFH, ETW
und Baugrundstücke in Halle (Saale), Leipzig, Saalekreis,
Landkreis Nordsachsen, Insel Hiddensee, Insel Rügen, auf
Usedom. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an,
wir beraten Sie gern!!
Sollten Sie aus Ihrem Umfeld jemanden kennen, der seine
Immobilie verkaufen will, ist uns Ihre Empfehlung bei
erfolgreichen Kaufabschluss min. 500,00 € wert.

Lage

Insel Rügen:
Rügen ist einzigartig. Zahlreiche „grüne Tunnel“ der Deutschen
Alleenstraße führen Sie quer über die Insel und machen selbst
die Anreise zu einem Erlebnis. Sie werden schnell sehen, wie
abwechslungsreich Rügen ist: Die Steilküste in Sassnitz mit ihren
Kreidefelsen, die schon Caspar David Friedrich inspirierten,
klassische Bäderarchitektur (u. a. in Binz, Sellin und Göhren) oder
verträumte Fischerdörfer mit reetgedeckten Dächern. Alles
eingebettet in eine unvergleichliche Boddenlandschaft.
Was macht Mönchgut so speziell?
Die Halbinsel Mönchgut wird allgemein als der landschaftlich
schönste und vom Erholungswert bedeutendste Teil der Insel
Rügen angesehen. Steigen Sie ein in eines der Wahrzeichen
Rügens, den „Rasenden Roland“. Er bringt Sie mit lautem „Ohhh
ohhh“ und nostalgischem Flair zu den Sehenswürdigkeiten auf
der Strecke zwischen Putbus und Göhren. Genießen Sie den
Rundblick über Mönchgut von der Burg Granitz oder flanieren
Sie über die schier endlose Strandpromenade in Binz und die
historische Seebrücke in Sellin.
Der Standort des StrandResorts RexRugia:
Das Grundstück liegt im Ortsteil Lobbe der Gemeinde
Middelhagen, auf der Halbinsel Mönchgut. Die Seebäder
Thiessow im Süden (Entfernung ca. 5 km) sowie die Seebäder
Göhren, Baabe, Sellin und Binz im Norden (Entfernung ca. 2 / 5 / 8
/ 14 km) sind über gut ausgebaute Straßen sowie Rad- und
Wanderwege erreichbar.
Die unmittelbare Strandlage, ungefähr 100 Meter trennen Sie
vom Strand, macht das Objekt zu einer ganz besonderen
Immobilie.

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